Future maison?

Page 1 sur 2 1, 2  Suivant

Voir le sujet précédent Voir le sujet suivant Aller en bas

Future maison?

Message par elle le Ven 30 Jan - 23:34

Lundi, nous allons à la banque voir pour un prêt pour une maison. Qu'on va visiter la semaine prochaine.
En principe, on l'aura sans soucis.
On compte faire un prêt de 160.000€ pour avoir les frais de notaire dedans.

Seulement on se pose la question suivante : nos salaire font que nous avons une bonne rentrée d'argent. Mais tout mon salaire passera dans le prêt donc nous vivrons sur un seul salaire (salaire confortable tout de même), on se demande si avec le prêt de la voiture et tout le reste si cela est bien raisonnable de vouloir acheter. Surtout que nous devrions être trois d'ici la fin de l'année. Il n'y a pas de travaux à faire dedans enfin pas de gros travaux (juste retapisser, remettre en couleur en gros)

Quelques photos du "monstre":

La façade arrière:


le salon:


vue sur l'entrée du jardin: (1100m de terrain)


la cuisine:


vous en pensez quoi?
avatar
elle
Moderateur
Moderateur

Féminin
Nombre de messages : 1452
Age : 37
Date d'inscription : 10/06/2008

Voir le profil de l'utilisateur

Revenir en haut Aller en bas

Re: Future maison?

Message par Tenebris le Ven 30 Jan - 23:44

ça a l'air cool comme maison, j'adore le style, mais ne vous saignez pas pour une maison sinon vous ne saurez plus rien faire d'autre que de payer, je pense qu'il faut quand même vivre aussi et avoir un peu pour des loisirs, maintenant c'est à vous de gérer votre budget et de savoir si c'est possible ou pas, seulement n'oubliez pas qu'il faut toujours prévoir pour les taxes, cadastre, chauffage, eau, électricité, impots, etc .... et un enfant ça coute aussi assez chez, ce ne sont pas les alloc qui vous permettrons de l'habiller, le nourrir, le soigner.

_________________
http://www.everyoneweb.fr/valpictures/
http://tenebris001.skyrock.com/
http://fr.fotolia.com/p/200406651


Bienvenue sur notre fofo Invité, passe une bonne journée et amuse toi bien !
avatar
Tenebris
Admin
Admin

Féminin
Nombre de messages : 6791
Age : 49
Localisation : 73 en Savoie à 1500 m d'altitude dans les montagnes
Emploi/loisirs : Equitation, photographie, lecture....
Humeur : mdr
Date d'inscription : 07/06/2008

Voir le profil de l'utilisateur http://www.everyoneweb.fr/valpictures/

Revenir en haut Aller en bas

Re: Future maison?

Message par vagabonde le Dim 1 Fév - 2:42

C'est super joli!!!
A vous de voir si ca vaut vraiment le coup de se mettre à blanc pour une maison, en sachant que vous risquer d'être trois à la fin de l'année, ce qui engendrera des frais supp'...Sans compter les factures en plus et tous les faux-frais. Peser bien le pour et le contre, ne faites pas d'achat précipiter...

_________________
la vie se joue de moi et m'abat mais l'enfer me relève et me traine...
L'ascension des plus beaux sommets passe souvent par des sentiers très rocailleux...
avatar
vagabonde
Moderateur
Moderateur

Féminin
Nombre de messages : 3074
Age : 32
Localisation : Hérault (mon coeur ds le Vercors!)
Emploi/loisirs : ATE
Date d'inscription : 09/06/2008

Voir le profil de l'utilisateur

Revenir en haut Aller en bas

Re: Future maison?

Message par elle le Dim 1 Fév - 13:17

On va la voir mardi de toute façon.
Si on se décide à faire les démarche, on la prendra sur 30ans bien entendu, on n'a pas envie de ne travailler que pour payer la maison. On a déjà assez de côté pour payer les frais de notaire et de dossier à la banque sans devoir emprunter plus pour les payer.

On pèse pas mal le pour et le contre et les choses qu'on ne saura pas faire ou avoir durant les premières années.
Le cheval passera bien après l'achat de la maison et le bébé. Et à mon avis pas avant la fin du prêt de la voiture donc en 2012 sinon les 225€ de pension vont nous "saigner à blanc".
La deuxième voiture, n'est plus obligatoire car mon chéri n'aurais que 5min à marcher pour être à son lieu de travail.

Avec le terrain, on ferais construire une sellerie (3mX4m) pour mettre mes affaires et un box spacieux pour pouvoir ramener le cheval de temps en temps les jours de bon temps (les week-end) pour aller faire de belles balades car par là, il y en a de superbes. Sans compter la pièce supplémentaire pour la maison pour faire une 4ème chambre.
avatar
elle
Moderateur
Moderateur

Féminin
Nombre de messages : 1452
Age : 37
Date d'inscription : 10/06/2008

Voir le profil de l'utilisateur

Revenir en haut Aller en bas

Re: Future maison?

Message par MaLys le Dim 1 Fév - 20:01

Elle est drôlement mimi cette maison !
Pour ton crédit, il ne faut pas que ton taux d'endettement dépasse 30%.
Il vaut mieux voir ce taux le plus bas possible, parce que sur 30 ans, il s'en passe des choses : peut-être arrêteras-tu de travailler, ou sinon il faudra payer la nounou, payer les études de tes enfants, leurs permis, voiture... tu ne sais jamais de quoi demain est fait...
Il faut penser aux taxes foncières et d'habitation (pour info, moi ça fait environ 1200 euros à l'année). Dans une maison, tu as toujours des travaux, des trucs à bricoler, à réparer... donc des frais !
Bref, mieux vaut être sûr que tes mensualités passent très très larges, parce que si c'est juste, à la moindre surprise de la vie, tu prends le bouillon !

_________________



"Il est inutile de discuter avec le cheval, comme avec la femme et le flic : ces 3 là ont toujours raison !
" Donald Newe
avatar
MaLys
Moderateur
Moderateur

Féminin
Nombre de messages : 4157
Age : 41
Localisation : Seine et Marne
Humeur : ... avant 10h nébuleuse... après 10h merveilleuse !
Date d'inscription : 07/06/2008

Voir le profil de l'utilisateur

Revenir en haut Aller en bas

Re: Future maison?

Message par chachou09 le Dim 1 Fév - 21:50

super jolie la maison bonne chance et bon courage
avatar
chachou09
Expert
Expert

Féminin
Nombre de messages : 2504
Age : 28
Localisation : marseille
Emploi/loisirs : aide a domicile
Humeur : joyeuse mais souvent fatiguer
Date d'inscription : 09/06/2008

Voir le profil de l'utilisateur http://charlene-09.skyrock.com/

Revenir en haut Aller en bas

Re: Future maison?

Message par elle le Lun 2 Fév - 1:13

on y réfléchi pas mal. On va voir demain ou mardi à la banque pour avoir les infos nécessaires.
je dois prendre contact avec une "entreprise" qui aide aux logement (taux de crédit plus bas que les banque, réduction car 1ère maison, etc), si on peut avoir le crédit, on empruntera un peu plus pour solder la voiture comme ça nous n'avons plus qu'un seul crédit.

Niveau loyer, on serais dans les 750€ (pour les 10 premières années) donc encore 1500€ min de marge voir 1800€ (tant que je boss). Si je ne travaillerais plus on aurait environ 1200€ de marge par mois.

De plus, comme je reprends des études en septembre mais que je continuerais de travailler mes week-end, je ne retomberais pas sans rien. Et après trois ans en étant infirmière, pas trop de soucis pour trouver du travail par chez nous.

On verra déjà à la banque ce qu'il nous propose et ce que la terriène nous propose.
Car notre loyer est passer de 250€ à 350€ et on doit faire des travaux dans l'appart (à nos frais) donc on préfère mettre 400€ de plus par mois mais pour notre maison.
avatar
elle
Moderateur
Moderateur

Féminin
Nombre de messages : 1452
Age : 37
Date d'inscription : 10/06/2008

Voir le profil de l'utilisateur

Revenir en haut Aller en bas

Re: Future maison?

Message par Reyiel le Lun 2 Fév - 13:42

je vois quand vous avez tout bien penser, en tout cas la maison est mignonne )j'aiiime la cheminee)

dis nous en plus quand tu le sauras
avatar
Reyiel
Veterant
Veterant

Féminin
Nombre de messages : 1335
Age : 32
Localisation : Cáceres en Espagne
Emploi/loisirs : Etudiante en tourisme
Date d'inscription : 12/06/2008

Voir le profil de l'utilisateur http://www.chevalblog.com/Sombra/

Revenir en haut Aller en bas

Re: Future maison?

Message par elle le Lun 2 Fév - 14:13

là, on va voir un autre endroit tantôt ou vendredi car chéri est en nuit.
pour avoir un prêt à du 3,80% et des mensualités de 744€ au lieu de 850€. et on va voir la maison vendredi.
avatar
elle
Moderateur
Moderateur

Féminin
Nombre de messages : 1452
Age : 37
Date d'inscription : 10/06/2008

Voir le profil de l'utilisateur

Revenir en haut Aller en bas

Re: Future maison?

Message par MaLys le Lun 2 Fév - 16:44

3,80% ????? affraid T'as trouvé ça où ???
Moi je m'estime déjà heureuse de n'être qu'à 4,50%....
Ou alors c'est pas TEG.... ou vous avez un tarif spécial en Belgique !!!!

_________________



"Il est inutile de discuter avec le cheval, comme avec la femme et le flic : ces 3 là ont toujours raison !
" Donald Newe
avatar
MaLys
Moderateur
Moderateur

Féminin
Nombre de messages : 4157
Age : 41
Localisation : Seine et Marne
Humeur : ... avant 10h nébuleuse... après 10h merveilleuse !
Date d'inscription : 07/06/2008

Voir le profil de l'utilisateur

Revenir en haut Aller en bas

Re: Future maison?

Message par MaLys le Lun 2 Fév - 16:46

Regarde : http://www.meilleurtaux.com/
Rassure-moi, vous avez bien l'intention d'emprunter à taux fixe ??? Suspect
Parce que les taux révisables c'est la pente assurée vers l'endettement !!!! pale

_________________



"Il est inutile de discuter avec le cheval, comme avec la femme et le flic : ces 3 là ont toujours raison !
" Donald Newe
avatar
MaLys
Moderateur
Moderateur

Féminin
Nombre de messages : 4157
Age : 41
Localisation : Seine et Marne
Humeur : ... avant 10h nébuleuse... après 10h merveilleuse !
Date d'inscription : 07/06/2008

Voir le profil de l'utilisateur

Revenir en haut Aller en bas

Re: Future maison?

Message par vagabonde le Lun 2 Fév - 17:10

C'est cool que vous ayez pensé à toutes les éventualités...

Et oui! Regarde si c'est à taux fixe car à taux variable... affraid pale

_________________
la vie se joue de moi et m'abat mais l'enfer me relève et me traine...
L'ascension des plus beaux sommets passe souvent par des sentiers très rocailleux...
avatar
vagabonde
Moderateur
Moderateur

Féminin
Nombre de messages : 3074
Age : 32
Localisation : Hérault (mon coeur ds le Vercors!)
Emploi/loisirs : ATE
Date d'inscription : 09/06/2008

Voir le profil de l'utilisateur

Revenir en haut Aller en bas

Re: Future maison?

Message par elle le Lun 2 Fév - 17:56

on est en taux fixe, oui oui. Pas de taux régressif ou progressif.
on passe par une agence wallonne qui fournit de très grosses aide pour la première maison.

et pour les mensualités, j'ai pris les plus élevées car je vais pas niveau barème.
avatar
elle
Moderateur
Moderateur

Féminin
Nombre de messages : 1452
Age : 37
Date d'inscription : 10/06/2008

Voir le profil de l'utilisateur

Revenir en haut Aller en bas

Re: Future maison?

Message par vagabonde le Lun 2 Fév - 18:15

C'est génial!
Vous voulez pas nous envoyer une de vos agences par ici? What a Face

Si vous avez possibilité d'investir, en ayant penser à tout, alors que du bonheur pour vous!!!!!

_________________
la vie se joue de moi et m'abat mais l'enfer me relève et me traine...
L'ascension des plus beaux sommets passe souvent par des sentiers très rocailleux...
avatar
vagabonde
Moderateur
Moderateur

Féminin
Nombre de messages : 3074
Age : 32
Localisation : Hérault (mon coeur ds le Vercors!)
Emploi/loisirs : ATE
Date d'inscription : 09/06/2008

Voir le profil de l'utilisateur

Revenir en haut Aller en bas

Re: Future maison?

Message par elle le Lun 2 Fév - 18:27

la on regarde car on ne veut pas de décider sur un coup de "tête" car on s'engage pour 30ans.

ce qui est bien c'est que nos frais de notaire sont déjà payer par nous et on ne doit pas emprunter cette somme en plus.

j'attends de nouvelles photos de l'agence qui vend la maison (chambre, salle de bain, jardin entre autre). Demain, je vais voir ma chef direct pour voir ou en est mon contrat, je sais que je suis en principe prolongée de trois mois, ce qui est déjà bien.
avatar
elle
Moderateur
Moderateur

Féminin
Nombre de messages : 1452
Age : 37
Date d'inscription : 10/06/2008

Voir le profil de l'utilisateur

Revenir en haut Aller en bas

Re: Future maison?

Message par MaLys le Lun 2 Fév - 20:41

Il est où le smiley jaloux/dégouté/envieux/écoeuré....
C'est cool si vous pouvez emprunter avec un taux aussi bas !

_________________



"Il est inutile de discuter avec le cheval, comme avec la femme et le flic : ces 3 là ont toujours raison !
" Donald Newe
avatar
MaLys
Moderateur
Moderateur

Féminin
Nombre de messages : 4157
Age : 41
Localisation : Seine et Marne
Humeur : ... avant 10h nébuleuse... après 10h merveilleuse !
Date d'inscription : 07/06/2008

Voir le profil de l'utilisateur

Revenir en haut Aller en bas

Re: Future maison?

Message par Tenebris le Lun 2 Fév - 23:29

j'avais racheté mon prêt en Belgique par la région wallonne ils font des taux super intéressants pour les jeunes, j'avais aussi ce taux là pour ma maison, et fixe !

_________________
http://www.everyoneweb.fr/valpictures/
http://tenebris001.skyrock.com/
http://fr.fotolia.com/p/200406651


Bienvenue sur notre fofo Invité, passe une bonne journée et amuse toi bien !
avatar
Tenebris
Admin
Admin

Féminin
Nombre de messages : 6791
Age : 49
Localisation : 73 en Savoie à 1500 m d'altitude dans les montagnes
Emploi/loisirs : Equitation, photographie, lecture....
Humeur : mdr
Date d'inscription : 07/06/2008

Voir le profil de l'utilisateur http://www.everyoneweb.fr/valpictures/

Revenir en haut Aller en bas

Re: Future maison?

Message par elle le Mar 3 Fév - 22:12

on va voir comment cela va se passer et ce qu'on nous propose.
mais c'est vrai que du 3.8% c'est un super taux et très accessible.

après faut voir si je réussi mon permis le 18/02 car sans permis ça va pas le faire pour aller travailler.

Mais on va faire estimer la maison par la région Wallonne et voir si le prix demander est justifier ou si on fait baisser le prix.
avatar
elle
Moderateur
Moderateur

Féminin
Nombre de messages : 1452
Age : 37
Date d'inscription : 10/06/2008

Voir le profil de l'utilisateur

Revenir en haut Aller en bas

Re: Future maison?

Message par Reyiel le Mar 3 Fév - 22:36

wow c'est super interessant alors....(la fille a rien compris mais c'est pas graaaave) c'est bien pour vous ^^.
avatar
Reyiel
Veterant
Veterant

Féminin
Nombre de messages : 1335
Age : 32
Localisation : Cáceres en Espagne
Emploi/loisirs : Etudiante en tourisme
Date d'inscription : 12/06/2008

Voir le profil de l'utilisateur http://www.chevalblog.com/Sombra/

Revenir en haut Aller en bas

Re: Future maison?

Message par Tenebris le Mar 3 Fév - 22:50

En fait la région Wallone est un organisme Belge qui propose des prêts aux jeunes à des taux intéressants (entre autre) en plus l'avantage c'est que ce sont des taux fixes et qu'ils prêtent à 30 ans !

_________________
http://www.everyoneweb.fr/valpictures/
http://tenebris001.skyrock.com/
http://fr.fotolia.com/p/200406651


Bienvenue sur notre fofo Invité, passe une bonne journée et amuse toi bien !
avatar
Tenebris
Admin
Admin

Féminin
Nombre de messages : 6791
Age : 49
Localisation : 73 en Savoie à 1500 m d'altitude dans les montagnes
Emploi/loisirs : Equitation, photographie, lecture....
Humeur : mdr
Date d'inscription : 07/06/2008

Voir le profil de l'utilisateur http://www.everyoneweb.fr/valpictures/

Revenir en haut Aller en bas

Re: Future maison?

Message par elle le Mer 4 Fév - 0:39

Tenebris a écrit:En fait la région Wallonne est un organisme Belge qui propose des prêts aux jeunes à des taux intéressants (entre autre) en plus l'avantage c'est que ce sont des taux fixes et qu'ils prêtent à 30 ans !

si tu remplis un certains nombres de conditions, tu à droit à un prêt chez eux (après analyse de tes revenus, expertise de la maison, ...)

les conditions requises pour bénéficier d'un prêt chez eux:

que ce soit votre premier logement destiné à votre occupation personnelle (vous ne pouvez pas être propriétaire d’un autre logement à la signature des actes)

- que le bien soit situé en Wallonie

- que la valeur vénale du logement ne dépasse pas 191.000 € (200.000 € dans
une zone à forte pression immobilière et 210.000 € dans une zone à très
forte pression immobilière; pour identifier ces zones, choisissez la
rubrique "zones éligibles pour les réductions de mensualité" à partie
de notre page d'accueil)

- que l'habitation soit bien destinée à votre occupation personnelle

- que le prêt soit remboursé à l'âge de 70 ans

- que le prêt soit couvert par une inscription hypothécaire en premier rang

- que vous contractiez une assurance vie
du type solde restant dû, ainsi qu’une assurance incendie
avatar
elle
Moderateur
Moderateur

Féminin
Nombre de messages : 1452
Age : 37
Date d'inscription : 10/06/2008

Voir le profil de l'utilisateur

Revenir en haut Aller en bas

Re: Future maison?

Message par elle le Mer 4 Fév - 12:46

Nouvelles infos sur la maison:

Caractéristiques:
* Type de construction: 3 façades
* Nombre de chambre: 3
* Garage: oui
* Cour: oui

Confort :
* Cuisine: installation moderne, finition normale, bonne état d'entretien, cuisinière au gaz, four, évier simple, appareils encastrés, coin petit déjeuner, frigo avec congélateur
* Salle de bain: bain, lavabo, murs carrelés, bain avec rideaux
* Divers: séjour rectangulaire, séjour avec feu ouvert, chalet de jardin, emplacement sèche-linge, emplacement lave-linge, grenier (aménageable), atelier, porte de garage automatique

Chauffage :
* Sorte: chauffage centrale
* Radiateur (s): radiateurs et covecteurs
* Matière: mazout

Divers:
* Eau chaude: boiler électrique (nuit)
* Raccordements: Eau de ville, téléphone, électricité, électricité avec tarif de nuit
* Environ: rural, environnement verdoyant, vue dégagée, proximité transport en commun
* Menuiserie: bois, PVC, double vitrage
* Cave(s): sous une partie
* État: habitable directement, à rafraichir

Dimensions:
* Superficie du terrain: 1.390m²
* Surface habitable: 98m²
* Surface bâtie: 68m²
* Largeur façade: 8m
avatar
elle
Moderateur
Moderateur

Féminin
Nombre de messages : 1452
Age : 37
Date d'inscription : 10/06/2008

Voir le profil de l'utilisateur

Revenir en haut Aller en bas

Re: Future maison?

Message par vagabonde le Mer 4 Fév - 15:15

Avec cette description, tu dois avoir hâte d'aller la visiter!
En tout cas, ca pique la curiosité... Vite vendredi!!!!

_________________
la vie se joue de moi et m'abat mais l'enfer me relève et me traine...
L'ascension des plus beaux sommets passe souvent par des sentiers très rocailleux...
avatar
vagabonde
Moderateur
Moderateur

Féminin
Nombre de messages : 3074
Age : 32
Localisation : Hérault (mon coeur ds le Vercors!)
Emploi/loisirs : ATE
Date d'inscription : 09/06/2008

Voir le profil de l'utilisateur

Revenir en haut Aller en bas

Re: Future maison?

Message par elle le Mer 4 Fév - 16:24

c'est clair, j'ai l'impression que ça n'avance pas.
avatar
elle
Moderateur
Moderateur

Féminin
Nombre de messages : 1452
Age : 37
Date d'inscription : 10/06/2008

Voir le profil de l'utilisateur

Revenir en haut Aller en bas

Re: Future maison?

Message par vagabonde le Mer 4 Fév - 16:33

mais si, c'est l'impatience qui te donne cette impression!

_________________
la vie se joue de moi et m'abat mais l'enfer me relève et me traine...
L'ascension des plus beaux sommets passe souvent par des sentiers très rocailleux...
avatar
vagabonde
Moderateur
Moderateur

Féminin
Nombre de messages : 3074
Age : 32
Localisation : Hérault (mon coeur ds le Vercors!)
Emploi/loisirs : ATE
Date d'inscription : 09/06/2008

Voir le profil de l'utilisateur

Revenir en haut Aller en bas

Re: Future maison?

Message par Contenu sponsorisé


Contenu sponsorisé


Revenir en haut Aller en bas

Page 1 sur 2 1, 2  Suivant

Voir le sujet précédent Voir le sujet suivant Revenir en haut

- Sujets similaires

 
Permission de ce forum:
Vous ne pouvez pas répondre aux sujets dans ce forum